今年5、6月份，海尔、麦克维尔等厂商相继推出了国内目前最大冷量1500冷吨的磁悬浮中央空调或机组，综合能效比值(IPLV)均称超过12。磁悬浮离心机产品化已超过10年，但制冷量偏低一直制约磁悬浮技术在房地产市场的应用。扩大单机的冷量范围，是这些耕耘磁悬浮领域多年的企业研发方向之一。

　　因其高效节能、寿命周期长等特性，国内另一厂商格力今年3月也推出了磁悬浮变频离心式冷水机组，单机最大冷量达到1000冷吨。掌握磁悬浮技术的还有丹佛斯、约克、三菱重工、顿汉布什等外资企业。

　　不过，尽管磁悬浮中央空调被业内专家誉为节能首选，目前在全球的应用项目却只有一两千个。在被称为成熟产品之前，磁悬浮中央空调需要大量的工程实践，以获得市场的认可。现阶段，常年专注于磁悬浮中央空调的研发和推广的海尔，已经做到品类最全、型号最全。

　　扩大冷量是行业趋势

　　在传统的制冷压缩机中，机械轴承是必需部件，要用润滑油及润滑油循环系统保证机械轴承的工作。机械轴承容易产生磨擦损失，影响换热效率、制冷效率。

　　磁悬浮中央空调应用了磁悬浮轴承技术，该技术最先用于航天工程、轨道交通，上世纪末逐渐应用到中央空调机组。该技术利用磁场使转子悬浮，制冷系统完全无油运行，克服了传统机械轴承式离心机的能效受限、噪音大、启动电流大、维护费用高等缺点，如其适用380V的通用电源，无需单独申请10KV的电源。

　　“作为工程甲方对于产品质量、产品功能，尤其是产品的可持续使用性更加看重，这里面包括后期产品运行产生的电费成本、产品维护成本、使用寿命等。”海尔官方告诉中国房地产报记者，磁悬浮中央空调的技术、产品在目前行业中无疑是最领先的。

　　2014年开年至今，海尔中央空调在商业地产、工业建筑与公共建筑领域都有斩获，产品类型包含水源热泵磁悬浮产品、模块化磁悬浮产品。这得益于海尔磁悬浮中央空调全系列化的努力。今年是其进入磁悬浮中央空调领域的第10年，磁悬浮机组阵容已经覆盖了风冷、水冷、水地源热泵到模块磁悬浮，冷量范围从80冷吨到1500冷吨。

　　产品参数上的拼争诸如扩大冷吨是行业不可避免的趋势。这次，海尔、麦克维尔、格力各自推出的最大冷量离心机组，IPLV值均称超过12。其中，麦克维尔1500冷吨的磁悬浮离心式冷水机组WME，为2013年5月本土化后推出的第二代产品。

　　海尔中央空调不止满足于此，希冀从用户出发，用节能高效、运营稳定、安装与售后服务及时到位等为用户提供更优质的体验，包括今年3月实现智能接入云中心，提供无故障运转监测、智能化维保等服务。

　　还需市场认可

　　“现在都在往容量方面扩展，但实际应用还比较少。”一位行业研究机构人士告诉中国房地产报记者，磁悬浮离心机的发展还处于起步阶段，成熟产品需要有大量的工程应用。

　　相对于其他大型冷水机组，磁悬浮离心机组在中央空调市场的整体占有率不是很高。上述人士所在的机构出台的行业年度、半年度报告里，一直没有涉及磁悬浮离心机这一个产品分类，原因“确实应用比例比较少”。

　　其中一大原因是过去磁悬浮离心机组的单机制冷量较小，单机冷量普遍在100冷吨~500冷吨，难匹配大型项目的工程需要。这一冷量范围基本与螺杆机重合，在这些中小项目上，可供选择的中央空调机组类型丰富。因此，磁悬浮变频离心机组的推广之路起初并非一帆风顺。

　　另一方面，业主担心技术过于先进，对系统运行稳定性不放心。同时，前期投入高于传统中央空调也是大家不积极应用的原因。在一些磁悬浮离心机应用项目示范案例中，暖通方案依然是复合型配置，磁悬浮离心机和其他冷水机配合使用提供冷热源。

　　至于初投资问题，北京市建筑设计研究院副总工程师、机电设计所所长张杰告诉中国房地产报记者，初投资受到工程预算的控制，是很多工程面临的问题。

　　“磁悬浮技术可以提高运行能效，未来是有发展潜力的。目前来说，产量不够，价格不会低。同样的冷量，相比传统机组的价格差异比较明显。”张杰说，磁悬浮技术也要成功匹配工程应用，适应不同工况的需求。

　　投资账怎么算

　　随着磁悬浮离心机在已有工程中的实践，业界开始意识到，高造价已被其超长的寿命和节能高效特性所覆盖，综合使用年限、能耗比，磁悬浮中央空调比传统中央空调更能节约成本。以一个2万平方米办公楼为例，设计制冷负荷2200kW，磁悬浮方案选用了两台制冷量1100kW的磁悬浮机组，常规方案是两台制冷量1100kW的螺杆机，初投资增加了15%，年运行时间2100小时计算，电费降低了50%，维保费用降低了60%，回收期评估2~3年。

　　中国房地产报记者了解到，海尔为北京世贸工三项目提供磁悬浮中央空调，初投资比原普通产品方案增加了68万元，但是年节省27.8万元，两年半平衡了初期多投入的成本。此外，还解决了加班空调存在的低负荷问题，化解了这部分费用的均摊问题。

　　“磁悬浮变频离心机越是在低负荷运行时其COP值(能效比)越高，这是最大的运行特点，从而其运行成本大大降低，做到了对空调使用者的公平合理，在低负荷平均效率COP能达到9，而常规离心机在5.2。”海尔中央空调官方回应称。

　　上述人士认为，磁悬浮中央空调是趋势，不断有企业进入这一领域，其阻力在于市场认可、成本控制。“传统冷水机的地位已经确立，有些价格敏感度低的商业项目或者一些要求节能的政府公共建筑项目，可能会尝试应用。但有些商业项目的设计复杂度高，可能就不会去尝试。”“‘省电50%’的磁悬浮推广与普及，需要用户口碑认可，但前提是需要时间的检验和样板项目的有力证明。”海尔方面称。